Consulenze Tecniche
Perizie tecniche immobiliari: consulenza esclusiva anche nell'acquisto
Lo Studio B&G assiste i clienti con consulenze tecniche mirate e interventi diretti in campo edile e immobiliare. Dalle perizie di stima degli immobili alla richiesta di planimetrie e visure catastali, fino alla consulenza specializzata nella compravendita. Infatti è l’unica realtà toscana che offre consulenza tecnica anche per l’acquirente.
Ogni immobile, per poter essere venduto, deve rispondere a determinati criteri e norme urbanistiche. Tuttavia capita molto spesso che la struttura in questione presenti difformità più o meno gravi rispetto ai titoli edilizi necessari. Ecco perché una perizia tecnica accurata è indispensabile per garantire la trasparenza e la sicurezza, nella vendita come nell’acquisto.
Grazie alla specifica preparazione in merito e all’esperienza professionale, ci occupiamo non solo di richiedere la documentazione catastale di un immobile, ma anche di verificarne l’effettiva congruità con il suo stato attuale. Sia dal punto di vista di mappe e planimetrie che dal punto di vista architettonico e degli impianti. In questo modo tuteliamo l’acquirente da eventuali omissioni o irregolarità nella fase contrattuale. Se richiesto, accompagniamo il cliente anche dopo l’acquisto, attraverso la progettazione e l’esecuzione degli interventi necessari o delle possibili migliorie. Un servizio esclusivo e un prezioso valore aggiunto per chi si appresta all’acquisto e/o alla ristrutturazione di un immobile.
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Pratiche edili, Sicurezza nei cantieri, Topografia e rilievi
La perizia tecnica può essere finalizzata anche alla richiesta di mutuo o di finanziamenti presso gli Istituti di credito. Oppure ad attestare la legittimità urbanistica-edilizia di una nuova costruzione o ristrutturazione. Anche in questi casi seguiamo il cliente sia nell’iter della raccolta documentale che negli aspetti burocratici e normativi. Inoltre svolgiamo attività di coordinamento e di supervisione della sicurezza nella fase esecutiva. In particolare, ci occupiamo di tutelare la sicurezza nei cantieri, pianificando e organizzando i lavori nel rispetto delle normative vigenti.
Le competenze professionali del nostro organico e una strumentazione di alta precisione ci permettono di svolgere anche attività di topografia e rilievi. Dal rilievo planimetrico e altimetrico di terreni ed edifici al rilievo architettonico con Laser Scanner, fino alla verifica e definizione dei confini. A questo riguardo ci occupiamo anche della mappatura e dell’aggiornamento mappe Catastali di terreni e fabbricati.